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Conceptual scheme design of North Mountain ecological garden in Nandao, Sanya, Hainan: 海南三亚北山南岛生态园概念性策划方案

集现代农业、生态景观、休闲度假、文化娱乐、宗教信仰等功能于一体的综合型生态旅游示范区。

  1. 空间结构: 一心五谷

一心:乐活谷,五谷:

民俗谷:保护并提升现有村落价值,开展特色黎族农家游

运动谷:保护原有自然资源,进行小量分散的开发,打造高端养生

田园谷:保护基本农田,结合原生村落,适时开展特色田园观光体验

山水谷:利用山水优势,打造多种空间体验场所

文化谷:创建兴旺的门户形象,打造充满活力的旅游服务基地

  1. 五大产品体系

民俗文化体验产品 :欢乐名俗街,名俗风情园,黎苗风情小镇

运动休闲体验产品 :生态休闲运动公园、神态绿道

田园观光体验产品 :芳菲艺术庄园、桂圆甜菊度假村、诗画桃源养生谷

文化创意产品 :宗教文化体验中心、文化创意产业基地

休闲娱乐体验产品 :森林王国主题乐园、南海之星

Conceptual scheme design of 9 heavens cultural tourism eco-city, Lu Mountain, Jiangxi: 江西庐山九天文化旅游生态城概念性策划方案

项目位于威家镇区域,南邻庐山北大门,北靠鄱阳湖。

功能定位:文化旅游、休闲度假、养生养老、生态人居、现代教育、产业园区将形成规划区的六大功能体系,互相带动、互相支撑,共同构筑一个富有活力的、可持续发展的城市绿色新区

  1. 开发思路:
  • 面向庐山,依托鄱阳湖,紧贴市场,创造性开发文化旅游新景观
  • 以江西为基础面向全国市场,导入效益显著的民生资源形成多产业与业态相结合的开发模式
  • 依托中国文化的复兴,重造人文景观,通过现代手段彰显文化张力,将环境与生态有机结合形成城市新肌理。
  • 安排大商业大物贸,让小城镇可持续发展,为地方政府提供长期税收解决就业问题。
  1. 定位思路:生态保护优先、功能复合多样、特色形象塑造、文化内涵挖掘、城镇化新典范
  2. 产品体系:以文化旅游产品为核心的六大产品体系
  • 文化旅游产品:世界太极文化论坛+世界太极主题公园、万国建筑博览群、世界温泉主题公园、姑塘老镇、庐山影视城、印象庐山演艺。
  • 养生养老产品:三级甲等医院、庐山康体疗养中心。
  • 休闲度假产品:万国建筑博览群、世界太极主题公园、世界温泉公园。
  • 生态人居产品 :国际生态社区、万国建筑博览群 。
  • 产业园区产品:养生养老用品专业市场。
  • 现代教育产品:与外联合现代职业教育学院
  1. 总体空间结构
  • 一湖:连通规划区内两侧沟谷的水系,形成一条狭长的湖泊,构建一条开阔的公共休闲景观带
  • 三岸:沿滨湖两侧向山体延伸,布局旅游休闲度假项目,形成两条特色旅游休闲体验及度假景观带

Assessment report of traffic influence around Dongda century plaza, Yancheng, Jiangsu: 江苏盐城东达世纪广场周边交通影响评估报告

盐城东达世纪广场位于盐城亭湖区。项目地块西临迎宾南路,北抵滨河路,东北两面紧邻临串场河,人民南路南北贯穿。

本研究报告是分析和预测建设项目建成投入使用后,产生的交通量对周围交通的影响及场地内各种交通流分布情况。因而指导相应的规划和建筑设计过程。

  1. 研究内容
  • 确定开发项目交通影响范围
  • 分析影响范围内交通系统现状
  • 预测影响范围内的未来背景交通需求
  • 预测影响范围内的开发项目产业的交通需求
  • 分析评价开发项目对交通系统的影响
  1. 研究方法
  • 区域背景资料分析
  • 项目交通预测
  • 非项目交通预测
  • 项目影响评价
  1. 技术路线

通过对项目周边道路网及交通运行环境进行调查分析,运用计算机模拟技术,采用交通需求四阶段法对未来交通需求进行预测;研究评价项目的建设对周边交通系统产生的影响,进而对项目的交通流进行管理与组织。在此基础上对项目内部的交通设施规划,外部道路网规划等方面提出合理建议与改善措施。对以下的各项内容进行分析研究:

  • 交通现状;
  • 道路交通规划;
  • 交通需求预测;
  • 道路交通组织设计;
  • 停车设施布设与管理;
  • 公共交通设施;
  • 交通影响分析与评价

Assessment report of 103# plot in Jingan district, Shanghai: 上海静安区103地块建设范围研究报告

日照分析计算原理是首先根据所分析建筑所在的地点、节气、时间,确定纬度、赤道、时差、时角等参数,以基本计算公式进行太阳位置计算,获得太阳高度角、太阳方位角等值,然后通过投影原理计算阴影轮廓或者用光线返回法判断某个位置是否被遮挡。

本研究报告通过综合考虑

  1. 基地内拟建建筑作为日照客体分析
  2. 基地内拟建建筑作为日照主体分析
  3. 基地内拟建建筑的退界与退线分析

分析基地南侧建筑对基地的日照影响,帮助开发商通过科学分析,得出开发用地的最大可开发体积,在此结论下做进一步的场地设计和建筑设计方案。

Conceptual scheme design of Huaxing new city land development, Shanghai: 上海华兴新城用地概念性策划方案

华兴新城位于上海市闸北区,开发内容包括:住宅、办公、商业、学校、幼儿园、医院、公共绿地。上一轮地块控规调整,在交通和日照上存在诸多缺陷,本次对原有的地块布局进行了调整更新,包含11000㎡的闸北二中的操场扩建,2200㎡的幼儿园位置调整,2000㎡的社区医院位置调整。

设计构思

  1. 城市空间界面

海宁路属于上海市东西向交通主干道,同时是闸北区定位的主要商务街,所以将商务界面设置在海宁路,考虑海宁路的城市景观需求,考虑到从火车站及市中心区域来的人车流来自西面,所以将主体建筑放置在沿海宁路的东南角,按照作为海宁路段次高点的地位来控制,沿海宁路的其余沿街由以低多层连续建筑群形成延续亲切的城市界面,一方面衬托主体建筑,同时与周边保留多层建筑的体量有机呼应,同时最大程度减小对后部住宅的日照影响。

  1. 地块功能布局

闸北二中的操场扩建由于占地较大,而且由于操场的百米直跑道要求成为地块调整中的主要矛盾。

医院的洁污流线此次分开设置的要求也是设计中的难点,同时医院中学的大量人车流要求使得这两个地块必须要选择在沿街面。

幼儿园由于相对人车流较少,可以设置在靠近保留老住宅的内部区域,通过内部的小路网和出入口来解决交通。

从上述一些矛盾出发,并且考虑到沿街面的地块价值和城市街景要求,因此,将住宅地块设置在北侧沿天目路,商务商业位于海宁路沿线,同时将商务主要建筑面积集中在高层的商务楼中,将其余的商务商业压缩成低多层体量,缓解对北部住宅的日照的影响。

医院和中学的大量人车流要求使得这两个地块必须要选择在沿街面,所以选择了城市景观要求稍弱的天目路布置。幼儿园由于相对人车流较少,可以设置在靠近保留老住宅的内部区域,通过内部的小路网和出入口来解决交通

  1. 地块肌理

原有城市的平行行列式肌理给地块打上了历史的烙印,建筑布局沿用原有的建筑布局肌理规划,使城市的某些文化元素能够延续